SCHEMAT NR 6: PROJEKT DODATKOWY DRUGIEGO PIĘTRA B
„Opcja bardziej przystępna cenowo”
OGÓLNE ROZWIĄZANIE PROJEKTOWE
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Przed: 2 łóżka, 1 domek kąpielowy
Po: 4 łóżka, 2 łazienki bungalow z przebudowaną kuchnią
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Czy zdecydowałeś, że pełne dobudowanie drugiego piętra jest najlepszym rozwiązaniem dla Twojej rosnącej rodziny? Możemy pomóc Ci chronić wartość Twojej największej inwestycji dzięki temu rozsądnemu podejściu, które szanuje oryginalny projekt istniejącego budynku i krajobrazu, wraz z 4 sypialniami (2 na piętrze, 2 na dole), 2 łazienkami, biurem i dużą ilością miejsca na poddaszu. . W tym schemacie projektowym uwzględniono również odnowioną kuchnię w swoim oryginalnym kształcie, z nowoczesnymi udogodnieniami dla Twojej rodziny.
Zobacz szczegóły istniejącego bungalowu
Zmiany zewnętrzne
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Poznaj wytyczne projektowe CBA, aby zachować członkostwo:
Zbuduj dodatek tak, aby był cofnięty co najmniej 20 stóp od przedniej krawędzi budynku, aby zminimalizować wpływ na budynek i krajobraz uliczny
Dodatek do zabudowy, który jest zgodny z oryginalnym budynkiem pod względem materiału, stylu i proporcji
Użyj bocznicy z włókno-cementu z listwą wykończeniową w miejscu styku z cegłą
Dodatkowa budowla o podobnym nachyleniu i wysokości dachu jak oryginalny budynek
Dach dwuspadowy nad dachem czterospadowym (tańszy i prostszy w montażu niż dopasowany dach czterospadowy)
Gonty asfaltowe
Dopasuj otwory okienne, wykończenia, okapy i inne szczegóły jak najbliżej oryginalnego budynku
Dodaj aluminiowe rynny i rurę spustową
Plany zewnętrzne
Zewnętrzne renderingi 3D
Zbrojenie konstrukcyjne
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Zazwyczaj konstrukcja podłogi istniejącego poddasza jest w rzeczywistości belką stropową. Aby strych był przestrzenią mieszkalną, istniejące belki stropowe zwykle nie spełniają wymagań Chicago Building Code dotyczących konstrukcji podłogi i będą musiały zostać wzmocnione w celu dostosowania do nowego wykorzystania przestrzeni i nowego obciążenia.
Możliwe wzmocnienie istniejących belek i słupów w piwnicy w celu utrzymania dodatkowego obciążenia
Zmiany wewnętrzne
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Drugie piętro (zmieniony ślad)
Dodaj obniżone miejsce, aby zapewnić więcej użytecznej powierzchni na drugim piętrze, w tym:
1 sypialnia główna z dużą szafą wnękową
1 sypialnia z garderobą
1 w pełni wyposażona łazienka (dostępna z głównej sypialni i przedpokoju)
1 biuro
Wysokość sufitu 8 '
Schowek na poddaszu od frontu (dostępny z przedpokoju)
Łazienka nad pierwszym piętrem, do wspólnego użytku z instalacją wodno-kanalizacyjną
Nowa klatka schodowa na drugie piętro i do piwnicy
Zmień dostęp z kuchni do jadalni
Poszerz schody, aby spełnić wymagania Kodeksu Budowlanego Chicago
Pierwsze piętro
Przebuduj kuchnię w oryginalnym kształcie:
Dodać przestrzeń kontuarową z wyeliminowanym dostępem do schodów na strych
Nowe szafy, sprzęt AGD i nowoczesne udogodnienia
Demo komin
Piwnica pozostanie niedokończona
Aktualizacje systemu
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Ogrzewanie
Usuń komin; dodaj nowy wysokowydajny kocioł i podgrzewacz ciepłej wody bezpośrednio wentylowane na zewnątrz
Dodaj grzejnik ciepłej wody lub oddzielny system HVAC na drugim piętrze
Hydraulika i elektryka
Możliwy wzrost, patrz Projekt aktualizacji systemu
Plany wnętrz
Renderingi wewnętrzne
Szacunkowy koszt projektu
Second Floor Addition
Total Square Footage: 25' x 24.875' = 622ft² / Cost per Square Foot: $230-285
Includes all exterior alterations, added structural support, 1 new master bedroom w/ closet, 1 new bedroom w/ closet, 1 office, 1 full bathroom and new HVAC system
$143-177k
Staircases
New staircases to second floor and basement
$10-16k
Kitchen
Remodel kitchen to provide modern amenities
$8-12k
Plumbing
Possible increase in plumbing service w/ new, larger water main
$15k
Electrical
Possible increase in electrical service
$2.5k
Pobierz pełny projekt
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Zanieś to swojemu wykonawcy, architektowi lub zespołowi projektowo-budowlanemu!
