SCHEMAT NR 5: PROJEKT DODATKOWY DRUGIEGO PIĘTRA A
„Dwupiętrowy Bungalow Living”
OGÓLNE ROZWIĄZANIE PROJEKTOWE
Przed: 2 łóżka, 1 domek kąpielowy
Po: 4 łóżka, 2 łazienki bungalow z powiększoną przebudowaną kuchnią
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Czy zdecydowałeś, że pełne dobudowanie drugiego piętra jest najlepszym rozwiązaniem dla Twojej rosnącej rodziny? Możemy pomóc Ci chronić wartość Twojej największej inwestycji dzięki temu rozsądnemu podejściu, które szanuje oryginalny projekt istniejącego budynku i krajobrazu, wraz z 4 sypialniami (2 na piętrze, 2 na dole), 2 łazienkami, dużą garderobą i mnóstwem przechowywania na poddaszu. W tym schemacie projektowym uwzględniono również przesunięte schody, które pozwalają na powiększenie i przebudowę kuchni.
Zobacz szczegóły istniejącego bungalowu
Napraw mur w miejscu podniesienia parapetów kuchennych
Dodaj aluminiowe rynny i rurę spustową
Przedłużyć komin do ponownego użycia
Zmiany zewnętrzne
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Poznaj wytyczne projektowe CBA, aby zachować członkostwo:
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Zbuduj dodatek tak, aby był cofnięty co najmniej 20 stóp od przedniej krawędzi budynku, aby zminimalizować wpływ na budynek i krajobraz uliczny
Dodatek do zabudowy, który jest zgodny z oryginalnym budynkiem pod względem materiału, stylu i proporcji
Siding włókno-cementowy z listwą wykończeniową w miejscu styku z cegłą
Dodatkowa budowla o podobnym nachyleniu i wysokości dachu jak oryginalny budynek
Forma dachu czterospadowego z lukarnami pasująca do dachu czterospadowego oryginalnego budynku
Gonty asfaltowe
Dopasuj otwory okienne, wykończenia, okapy i inne szczegóły jak najbliżej oryginalnego budynku
Plany zewnętrzne
 Front |  Rear |  East |
|---|---|---|
 West |  Rear (Aerial) |
Zewnętrzne renderingi 3D
Zbrojenie konstrukcyjne
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Zazwyczaj konstrukcja podłogi istniejącego poddasza jest w rzeczywistości belką stropową. Aby strych był przestrzenią mieszkalną, istniejące belki stropowe zwykle nie spełniają wymagań Chicago Building Code dla konstrukcji podłogi i będzie musiał zostać wzmocniony, aby wspierać nowe wykorzystanie przestrzeni i nowy ładunek.
Możliwe wzmocnienie istniejących belek i słupów w piwnicy w celu utrzymania dodatkowego obciążenia
Zmiany wewnętrzne
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Drugie piętro (zmieniony ślad)
Dodaj obniżone miejsce, aby zapewnić więcej użytecznej powierzchni na drugim piętrze, w tym:
1 główna sypialnia z dużą garderobą
1 sypialnia z garderobą
1 w pełni wyposażona łazienka (dostępna z korytarza)
Wysokość sufitu 8 '
Schowek na poddaszu od frontu (dostępny z głównej sypialni)
Wspólna instalacja rurowa do nowej łazienki nad łazienką na pierwszym piętrze
Nowa przeniesiona klatka schodowa na drugie piętro i do piwnicy
Przenieś schody do istniejącej spiżarni
Pozwala na powiększenie kuchni
Tylna sypialnia na pierwszym piętrze została nieco zmniejszona, aby pomieścić schody
Pierwsze piętro (zmienione przeznaczenie przestrzenne)
Przebuduj i powiększ kuchnię:
Podnieś parapety kuchenne, aby dodać szafki dolne
Dodaj miejsce na ladę, przenosząc schody do miejsca, w którym była spiżarnia
Nowe szafy, sprzęt AGD i nowoczesne udogodnienia
Piwnica pozostanie niedokończona
Aktualizacje systemu
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Ogrzewanie
Wysunąć komin wyżej, aby możliwe było ponowne wykorzystanie istniejącego kotła i podgrzewacza wody
Powiększ istniejący kocioł na grzejniki ciepłej wody lub dodaj oddzielny piec
Hydraulika i elektryka
Możliwy wzrost, patrz Projekt aktualizacji systemu
Plany wnętrz
 |  |  |
|---|---|---|
 |
Wewnętrzne renderingi 3D
Szacunkowy koszt projektu
Second Floor Addition
Total Square Footage: 25' x 27' = 675ft² / Cost per Square Foot: $230-285
Includes all exterior alterations, added structural support, 1 new master bedroom w/ walk-in closet, 1 new bedroom w/ closet, 1 full bathroom and new HVAC system
$155-192k
Relocated Staircases
New, relocated staircase to second floor and basement w/ renovated rear first floor bedroom
Breakdown:
$5-8k: Remodel first floor bedroom/office +
$16-24k: New stairs x2 (to attic and basement) +
$8k: New stair floor openings x2
$29-40k
Kitchen
Remodel and enlarge kitchen to provide modern amenities
$25-40k
Plumbing
Possible increase in plumbing service w/ new, larger water main
$15k
Electrical
Possible increase in electrical service
$2.5k
Pobierz pełny projekt
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Zanieś to swojemu wykonawcy, architektowi lub zespołowi projektowo-budowlanemu!
