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MITIGACIÓN DE INUNDACIONES DEL SÓTANO
Combined Sewer System
Flood Risks

Comprensión del sistema de alcantarillado combinado de Chicago

En el pasado, el agua podía penetrar gradualmente en el suelo en áreas abiertas que ahora están cubiertas con caminos de entrada, calles, estacionamientos, etc. Hoy en día, se estima que el 42% del condado de Cook es una superficie impermeable, es decir, agua del récord reciente de Chicago. las tormentas que rompen no se pueden absorber. Hemos eliminado la capacidad de absorción natural de nuestro paisaje y el agua de lluvia no tiene adónde ir. Como resultado, las inundaciones del sótano y la gestión de las aguas pluviales se han convertido en un gran problema en Chicago y para nuestros bungalows de Chicago.

Durante las fuertes lluvias, el sistema de alcantarillado combinado de 100 años de Chicago puede alcanzar su capacidad, lo que resulta en un respaldo. En un sistema de alcantarillado combinado, las aguas residuales sanitarias y las aguas pluviales se drenan en las mismas tuberías. Las casas, los negocios y los desagües de las calles están conectados a las alcantarillas locales, que son propiedad y están mantenidas por los municipios. Las alcantarillas locales fluyen por gravedad hacia las alcantarillas de interceptación del Distrito de Recuperación Metropolitana del Gran Chicago (MWRD), que luego conducen el flujo a las plantas de recuperación de agua de MWRD para su tratamiento.

La ciudad de Chicago ciertamente tiene la responsabilidad de ayudar a mitigar el impacto de las aguas pluviales, pero como propietarios de viviendas, desempeñamos un papel importante en la gestión de las aguas pluviales que caen sobre nuestra propiedad. Todos somos responsables de la gestión del agua en Chicago y, colectivamente, podemos marcar la diferencia.

La siguiente información fue proporcionada por Ryan Wilson de Elevate Energy en asociación con los seminarios sobre inundaciones en el sótano de la CBA, gracias a una subvención del Departamento de Recursos Naturales de Illinois (IDNR). Use esto como una guía para aprender qué problemas buscar, dónde y cuándo buscarlos, mejoras de bajo costo, además de sugerencias útiles y próximos pasos.

Identificación de riesgos de inundación en su propiedad

Antes de poder administrar el agua en su propiedad, es importante identificar con qué tipo de inundación está lidiando.

Hay 3 tipos de inundaciones:

  1. Respaldo de agua y alcantarillado

  2. Filtración de la fundación

  3. Inundación de patio

Imagen cortesía de: Instituto para la Reducción de Pérdidas Catastróficas

Utilice los siguientes símbolos como guía para identificar y mejorar los riesgos de inundación en su propiedad:

Hágalo usted mismo contratar a un contratista

Respaldo a través de desagües, bombas de sumidero, fregaderos, tinas e inodoros

Qué buscar:

  • Agua estancada (clara, sucia, aguas residuales)

  • Manchas en paredes y pisos

  • Sedimentos cerca de desagües, bombas de sumidero abierto

Dónde:

  • Cerca de desagües del piso, bombas de sumidero abiertas

  • Lavabos, bañeras, inodoros del sótano

Cuándo:

  • Durante la lluvia

  • Después de la lluvia

Sugerencia: revise su sótano durante y después de las lluvias. Agua estancada después de que cesa la lluvia
podría significar tuberías bloqueadas.

Siguiente paso: contratar a un plomero con licencia para televisar el alcantarillado del edificio

Filtración en cimientos porosos o agrietados

Qué buscar:

  • Agua proveniente de las paredes

  • Grietas en paredes exteriores

Dónde:

  • Paredes de cimentación en el sótano

  • Costura de pared y piso (junta de ensenada)

  • Penetraciones de tuberías en los cimientos

Cuándo:

  • Durante la lluvia

  • Después de la lluvia

  • Tiempo seco

Sugerencia: busque manchas de agua en el piso, pintura descascarada o ladrillos cubiertos de polvo.

Siguiente paso: haga funcionar una manguera de jardín durante 30 minutos a una hora para probar las grietas;
consulte al contratista de reparación de cimientos

Pozos de ventanas o puertas con fugas

Qué buscar:

  • Huecos cerca de puertas y ventanas del sótano

  • Daños a los sellos de las puertas y burletes de las ventanas

  • Daños por agua o agua en los alféizares de las ventanas

Dónde:

  • Ventanas o puertas del sótano

Cuándo:

  • Durante la lluvia

  • Después de la lluvia

Sugerencia: las ventanas o escaleras sin desagües son fuentes comunes

Siguiente paso: inspeccionar el estado de puertas y ventanas

Descarga de bajante cerca de la base

Qué buscar:

  • Bajantes rotos u obstruidos

  • Bajantes desconectados o faltantes

Dónde:

  • Perímetro exterior de la casa

Cuándo:

  • Durante la lluvia

Sugerencia: los bungalows a menudo tienen 2 o más bajantes para drenar las muchas áreas del techo.

Siguiente paso: inspeccione los bajantes en tiempo seco y nuevamente durante la lluvia.

Puntos bajos cerca de la Fundación

Qué buscar:

  • Agua estancada durante y después de la lluvia

  • Suelos perennemente húmedos

Dónde:

  • Cerca de la fundación

Cuándo:

  • Durante la lluvia

  • Después de la lluvia

  • Tiempo seco

Sugerencia: los suelos alrededor de los edificios se asientan con el tiempo; la descarga del bajante puede fregar
suelo y crear puntos bajos

Siguiente paso: Inspeccione la base en clima seco y nuevamente durante la lluvia.

Puntos bajos en el patio

Qué buscar:

  • Agua estancada durante y después de la lluvia

  • Suelos perennemente húmedos

Dónde:

  • Yarda

Cuándo:

  • Durante la lluvia

  • Después de la lluvia

  • Tiempo seco

Sugerencia: busque lugares que a menudo estén húmedos o donde la hierba no crezca.

Siguiente paso: Inspeccione el jardín en clima seco y nuevamente durante la lluvia.

Mejoras de bajo costo o sin costo

Canalones limpios

Por qué:

  • Canaletas desbordantes de agua

  • Alcantarillas de edificios obstruidas u obstruidas

Qué hacer:

  • Canalones limpios

  • Instale protectores de canalones

Consideraciones:

Desconecte la bajante de agua del alcantarillado del edificio

Por qué:

  • Respaldo de agua

  • Los bajantes están conectados al alcantarillado del edificio

Qué hacer:

  • Cortar la bajante; quitar la conexión de la alcantarilla

  • Extienda> 10 'desde la base

Consideraciones:

  • Captura de agua en el lugar

  • No envíe agua a los vecinos

Extienda la bajante hasta el patio

Por qué:

  • Descargas de bajante cerca de la base

Qué hacer:

  • Extienda la descarga 10 'desde la base

Consideraciones:

  • Captura de agua en el lugar

  • Ruta de desbordamiento al derecho de paso

  • No envíe agua a los vecinos

Calafatee juntas y grietas cerca de la base

Por qué:

  • Bloquear el punto de entrada del agua

Qué hacer:

  • Limpiar juntas o grietas existentes

  • Calafatee las grietas; usar respaldo de espuma

Consideraciones:

  • Materiales resistentes a la intemperie

  • Otros puntos de entrada

  • Las grietas de los cimientos pueden requerir un contratista

  • No envíe agua a los vecinos

Patio inclinado lejos de la fundación

Por qué:

  • Dirija el agua lejos de la base

Qué hacer:

  • Grado del patio para drenar lejos de los cimientos

Consideraciones:

  • Agregar o quitar tierra

  • Suelo con alto contenido de arcilla

  • Plantas perennes

  • No envíe agua a los vecinos

Instalar un jardín de lluvia

Por qué:

  • Capturar agua de bajantes o superficies pavimentadas

  • Mejorar el drenaje en el patio.

Qué hacer:

Consideraciones:

  • Volumen de almacenamiento

  • Proximidad a la fundación

  • Capacidad de infiltración de suelos

  • No envíe agua a los vecinos

Instale barriles de lluvia o cisterna

Por qué:

  • Reutilizar agua para riego

Qué hacer:

  • Desconecte el bajante

  • Adjuntar un barril de lluvia

  • Asegurar la ruta de desbordamiento necesaria

Consideraciones:

  • Tamaño para servir área (s) de origen

  • Descarga> 10 'desde la base

  • No envíe agua a los vecinos

Instalar un tubo vertical

Por qué:

  • Evite que el agua ingrese al sótano

Qué hacer:

  • Instale una conexión de tubería segura a todos los desagües del piso

Consideraciones:

  • Múltiples ubicaciones de drenaje

  • Obstrucción de pasillos

  • Altura de la tubería

  • Estado del sello

Contratar contratistas de confianza
  • Reparación de grietas en cimientos

  • Varillaje de alcantarillado y televisión

  • Válvula de remanso

  • Baldosa de drenaje interior

  • Bomba de sumidero o bombas eyectoras

  • Alcantarillado

Recursos de inundación

Low Cost Improvements
Flooding Resources

Watch "Basement Flooding: Reducing the Risk on Your Property"

Watch the recording of our August 2020 webinar presented by Ryan Wilson of Ryan Wilson Landscape Architecture. Ryan gives an in-depth exploration of the causes of flooding on your property, and identifies things you can do on the inside and outside of your bungalow or vintage home to help reduce flooding and sewer backups.

Referrals for Local Specialists

Find local businesses in the "Mold & Moisture" and "Rain Gardens" categories on our Trusted Referrals directory.

Private Drain Repair Program

Private Drain Repair is a program offered by the City of Chicago's Department of Water Management (DWM) offering repair of sewer drain tiles coming from private residences, of up to four units, that are broken under the public way. This is the area from the city sidewalk to the center of the street.

RainReady Resources and Services

Center for Neighborhood Technology's RainReady initiative offers homeowners practical and affordable improvements to help keep your property dry.

MeterSave

  • MeterSave is a program offered by the City of Chicago's Department of Water Management (DWM) to non-metered Chicago homeowners to voluntarily install free meters to help them save water and save money.

  • Customers with metered homes pay only for the water they use, they can save money while at the same time helping to protect Lake Michigan and save water.

  • 7 year guarantee that your home water bill will be no higher than it would have if the meter had not been installed

Green Neighbor Guide

In the Metropolitan Water Reclamation District of Greater Chicago (MWRD)'s Green Neighbor Guide, you will learn how to stop sending stormwater directly into the sewer by disconnecting the downspouts; how to install rain barrels or cisterns to capture stormwater for reuse; how to install dry wells and rain gardens to allow stormwater to filter into the ground; and how to replace asphalt and concrete surfaces with permeable paving to reduce stormwater runoff. 

Basement Flooding Handbook

Institute for Catastrophic Loss Reduction's Handbook for Reducing Basement Flooding provides information on how you can reduce your chances and your neighbors’ chances of having basement flooding. There are 20 flood reduction options in this handbook.

Rain Garden Calculator

Rain Garden Alliance's Rain Garden Calculator helps you plan and install an appropriately sized rain garden at your property.

Flood Safety

American Red Cross' Flood Safety guide provides information on how to keep your family safe during a flood, and how to clean up a flooded home.

Use the symbols below to guide you on identifying and improving flood risks at your property:

               Do-It-Yourself                              Hire a Contractor
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