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10 consejos para el mantenimiento de la casa en otoño


Ilustraciones de Jay Draws Things (jaydrawsthings.com)

¡Es hora de nuestro recordatorio trimestral para hacer el mantenimiento de su hogar ¡o sucumbir a la ira de la temporada que se avecina! Algunas de las tareas a continuación son específicas del clima, otras simplemente requieren atención regular para mantener su castillo seguro, seco y en buen estado.

Maneras de ser bueno con su hogar mientras las cosas se enfrían y las especias de calabaza se apoderan del mundo:


10 consejos para el mantenimiento de la casa en otoño



1. Drene los grifos de agua exteriores y guarde las mangueras. Asegúrese de desconectar las mangueras, drenarlas, enrollarlas cuidadosamente y guardarlas en un lugar cálido y seco. Las olas de frío pueden hacer que las mangueras de goma se vuelvan quebradizas y débiles.


Ubique la válvula de cierre (si está instalada) en la tubería que conduce al grifo exterior y ciérrela para reducir las posibilidades de daños por congelamiento. Si no hay una válvula de cierre interior, debe aislar la espita del exterior (incluso si hay una válvula de cierre, es posible que desee hacer esto para una protección adicional). Aquí hay un buen video que muestra cómo aislar adecuadamente una espita.



2. Limpia y guarda tus muebles de jardín. Si sus muebles vienen con instrucciones específicas, consérvelas: los materiales varían y requieren diferentes tipos de cuidado. Pero en general, sigue estos pasos:

  1. Use una manguera con una boquilla rociadora para eliminar la suciedad general del verano

  2. Mezcle ¼ de taza de jabón líquido para lavar platos con agua en un balde de limpieza y limpie/frote todo con un trapo o una esponja (no use un limpiador abrasivo)

  3. Enjuague todo una vez más con la manguera

  4. Asegúrese de que los artículos estén completamente secos antes de cubrirlos o guardarlos para evitar el moho o la corrosión de los accesorios


3. Prepare su parrilla de gas para el invierno. ¡Nadie quiere óxido y roedores en su parrilla! Suponiendo que está poniendo la parrilla a dormir en los meses más fríos, es una buena idea proteger este boleto caliente antes de que se cubra de nieve.

  • Frote bien el interior para que esté libre de grasa o restos de comida que pueden atrapar la humedad con el tiempo y causar que los componentes metálicos se oxiden. Esos pedazos asquerosos también pueden promover el moho, y ese moho podría tener una fiesta si no está mirando dentro de esa parrilla durante meses.

  • Cubre las rejillas de la parrilla con una capa ligera de aceite de cocina con un rociador o un trapo, tal como lo harías cuando las sazonas. Luego, encienda todos los quemadores al máximo durante aproximadamente un minuto para vaporizar el exceso de aceite.

  • Si su parrilla tiene un sistema de encendido electrónico, retire la batería para que los contactos no se corroan durante el invierno.

  • Coloque una cubierta de parrilla del tamaño adecuado sobre su parrilla, especialmente si planea dejarla afuera. La exposición prolongada a los elementos acortará la vida útil de su parrilla, sin importar cuán elegante sea.

  • Si es posible, guarde su parrilla en un área protegida. ¡No puede doler!

  • *Una nota para las parrillas de propano: nunca almacene sus tanques de propano en el interior, incluso si es allí donde planea mantener su parrilla durante el invierno. ¡No, no, no!


4. Recorte los árboles que toquen (o cuelguen) su techo o canaletas. Las ramas que se frotan contra su techo dañan las tejas y cuando el agua y los escombros se meten debajo de las tejas, sus problemas pueden multiplicarse. Además, estamos entrando en el otoño, por lo que muchas hojas caerán sobre su techo y obstruirán sus canaletas.

Asegúrese de recortar esas ramas errantes, y si son grandes o difíciles de acceder, contrate a una empresa profesional (¡asegurada!) de poda de árboles. Cualquier empresa que haga este trabajo por ti también debería cortar las ramas en pedazos más pequeños después para que puedas moverlas más fácilmente. Asegúrese también de recortar cualquier planta y arbusto que roce contra la piedra o el ladrillo de las paredes exteriores.



5. ¡Limpia tus canaletas! ¡Viva las canaletas! Recomendamos adornar sus canaletas con gárgolas si aún no lo ha hecho, ya que las canaletas son los HÉROES DEL MANTENIMIENTO, eliminando gran parte del agua que, de lo contrario, derribaría su hogar. Si no se siente cómodo haciendo esto usted mismo, hay muchas personas que puede contratar; le recomendamos que priorice esto.


Las canaletas están diseñadas específicamente para canalizar el agua lejos de los cimientos de su hogar. Si no los mantiene, no solo hay una probabilidad mucho mayor de que el agua llegue a los cimientos de su hogar, sino que su techo también puede desarrollar fugas.

Si necesita urgencia adicional, las canaletas obstruidas y con fugas pueden provocar:

  • Infestación de óxido, moho e insectos dentro de las canaletas

  • Canalones que se separan del techo debido a perchas oxidadas

  • Un techo con goteras

  • Un sótano con goteras

  • Problemas de cimentación y deterioro de la mampostería

  • Daños en la acera y la calzada

  • Un paisaje ahogado

¡Así que hazlo!



6. Inspeccione los radiadores. Idealmente, querrá que un profesional inspeccione su sistema cada otoño, independientemente de si se trata de un sistema de vapor o de agua. ¡Reserve con anticipación porque todos querrán una inspección en esta época del año! Aquí hay una lista de cosas que debe buscar:

  • Asegúrese de que la luz piloto esté funcionando

  • Asegúrese de que el drenaje de condensado no esté obstruido

  • Inspeccione las tuberías en busca de corrosión o fugas

  • Verifique que las tuberías estén inclinadas correctamente; a menudo se mueven con el tiempo

  • Compruebe si hay evidencia de una fuga de agua o gas.

  • Purgar radiadores de agua caliente pero no radiadores de vapor

Otras cosas buenas que debe saber: los ruidos de golpes generalmente son causados ​​​​por tuberías incorrectamente inclinadas, no por el fantasma de una mujer que recibió un golpe en la cabeza hace 75 años con una llave grande. Además, las válvulas baratas, no los espíritus de serpiente, son a menudo las culpables de los silbidos.


7. Revisa tu horno y cambia el filtro. Puede ahorrar energía y dinero además de prolongar la vida útil de su horno si lo limpia regularmente. Piense en todo el polvo y la suciedad que se succionan y se mueven por esos conductos: nadie quiere que esas cosas exploten en su habitación ordenada (o incluso no ordenada).


Recomendamos contratar a un profesional para que le dé servicio a su sistema de calefacción cada otoño antes de que comience la temporada de calefacción. Un profesional puede realizar un examen completo y limpiar las piezas que suelen funcionar mal, como el filtro de aire, el ventilador, la luz piloto y el intercambiador de calor. Esto debería mantener las cosas funcionando sin problemas y garantizar que no haya fugas de monóxido de carbono.


Si bien solo necesita limpiar su horno una vez al año, debe cambiar el filtro con más frecuencia. El consenso básico entre los profesionales de HVAC es que debe reemplazar el filtro de su horno cada tres meses, es decir, cada temporada. Dicho esto, algunos filtros más gruesos tienen más espacio para acumular suciedad y polvo, por lo que es posible que no sea necesario cambiarlos con tanta frecuencia. Asegúrese de seguir las instrucciones del último filtro que instaló.



8. Revise su chimenea. Las chimeneas son las MEJORES, pero nada con lo que quieras meterte si están en mal estado. Aquí hay algunos consejos de mantenimiento para que todo funcione de manera segura:

  • Revise el exterior: ¿su chimenea está inclinada? ¿Hay grietas o agujeros? Si su chimenea está expuesta en su ático, asegúrese de revisarla allí también.

  • Instale o reemplace la tapa de la chimenea para reducir el daño causado a la chimenea por el agua o la vida silvestre. Si entra lluvia y nieve, pueden causar ciclos de congelación y descongelación y pueden resultar daños por expansión. También puede encontrar algunos nidos allí, así que instale una tapa con una malla de pantalla para mantener alejados a los animales mientras protege su techo de brasas y chispas.

  • Dentro de su casa, revise el área alrededor de su chimenea para ver si hay manchas o humedad. Las manchas pueden ser causadas por un tapajuntas defectuoso alrededor de la chimenea en la línea del techo o por un revestimiento del conducto de humos dañado. Si ve signos de agua alrededor de su chimenea, llame a un especialista en chimeneas de inmediato.

  • Abra la puerta de limpieza desde la base de la chimenea ubicada en su sótano o fuera de la casa. Use un espejo pequeño y una linterna para mirar dentro y arriba de la chimenea en busca de acumulación de hollín y grietas o agujeros. Si no está seguro, es una buena idea llamar a un profesional de chimeneas para un chequeo y limpieza completos.

  • Revise el ladrillo de su chimenea para ver si está desgastado, así como la compuerta, que debe abrirse y cerrarse con facilidad. Mire dentro de la cámara de humo sobre el amortiguador para ver si parece hollín. Nuevamente, llame a un profesional si no está seguro o si ve algo preocupante.



9. Evite las acumulaciones de hielo. Las acumulaciones de hielo son un problema común para las casas, como los bungalows, que lucen esos maravillosos aleros que sobresalen. Si bien esos aleros extendidos son como pestañas largas que hacen que su casa se vea bien y bloquean la ganancia solar en el verano, pueden causar problemas en el invierno.


Si hay una acumulación de calor en su ático y una ventilación inadecuada, la nieve en su techo puede derretirse y deslizarse hasta el final de sus aleros. Si esos aleros se extienden más allá del límite del espacio del ático, no recibirán calor del ático. Una vez que la nieve derretida llega a los extremos de los aleros, el agua se congela y ese hielo puede expandirse y dañar sus tejas y canaletas y crear todo tipo de caos.


Para evitar esto, selle y aísle correctamente el aire de su ático, luego asegúrese de tener ventilación con respiraderos de sofito y cumbrera para que circule el aire de manera uniforme.



10. Mantenimiento del jardín: qué plantar y qué macetar. ¡Sí, todavía hay que plantar en el otoño! Deberás colocar los bulbos en flor, el ajo y el ruibarbo en la tierra antes de que se congele. Además, aproveche el clima fresco y siembre semillas de espinaca y maché (ensalada de maíz). Comenzarán a crecer para ti a principios de la primavera.


También puede plantar árboles y arbustos hasta que el suelo se congele. El otoño es un buen momento para plantar árboles y arbustos porque pueden poner toda su energía en establecer sus raíces. Pero si el suelo nunca se congela, necesitará regar un nuevo árbol o arbusto durante todo el invierno. Asimismo, las plantas perennes necesitarán agua hasta que el suelo se congele. Pueden estar inactivos, pero no están muertos.


Si sus plantas todavía se ven bien, ¡póngalas en macetas y llévelas al interior! Por ejemplo, muchas hierbas pueden ser excelentes plantas de interior y se pueden volver a plantar en el jardín después de que haya pasado el clima frío. (Lea más consejos aquí).




¿Quieres una lista de tareas más ambiciosa? Hay innumerables ejemplos de listas de verificación de mantenimiento en línea. Algunas personas realmente se vuelven locas por el seguimiento de sus tareas de mantenimiento, así que si eso es lo tuyo, te saludamos, dueño de casa.


¿Qué más recomiendas? ¡Comparta a continuación sus consejos de mantenimiento del hogar para el otoño!

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